安置房买卖合同范本15篇
在不断进步的社会中,合同的类型越来越多,签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?以下是小编帮大家整理的安置房买卖合同范本,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
安置房买卖合同范本1卖方:_______________________________(以下简称甲方)
买方:_______________________________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:
1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)
房 屋 座 落 : 。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币_ ,(大写) 元整。
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乙方在合同签订后5日内,支付甲方首批房款 元。甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方。
余款于甲方交房前5日内付清。
三、甲方在 年 月 日前将上述房屋交付给乙方。屋内的装修、家具、电气随同房屋一并转让,该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
六、未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;
七、本合同一式二份,甲、乙双方各一份。
八、双方约定的其它事项:
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甲方(签名或盖章)_______________
乙方(签名或盖章)_______________
签订日期:___________年____月____日
安置房买卖合同范本2出卖人:(甲方) 身份证号码:
身份证号码:
买受人:(乙方) 身份证号码:
甲方将其所有的安置房自愿出售给乙方,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条 房屋的基本情况
甲方拆迁安置房屋座落在肥西县上派镇凉亭安置点9号楼二单元504室,安置房屋建筑面积为平方米,房屋用途为住宅。
第二条 本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房该房屋是 、 共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押、债权债务,以及其他产权纠纷,交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。
第三条 上述房产的面积和价格
买卖房面积为82平方米,共计人民币 叁拾壹万元 (¥:310000.00)
第四条 付款时间与方式
甲乙双方同意首付人民币 叁拾万元整(¥:300000.00) ,
由乙方在签订合同当日支付给甲方,尚欠房款 壹万元整 ,在办理产权过户手续后一次性付清。
第五条 房屋交付
1、甲方应在签订合同当日将买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方,由乙方所有,并由乙方使用、收益、处分。
2、甲方交付的房屋即现有双方见证的房屋,交付后所有质量问题,甲方概不负责。
3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的灾害,致使房屋受损,甲方概不负责。
第六条 产权登记及过户约定对本房屋以后需办理房屋产权证、土地证等手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行:
1、甲方在国家政策许可的情况下,能办理房屋产权证、土地证等手续,应在能够办理的三个月内积极办理。
2、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证等手续所缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起五日内,通知乙方办理过户手续。
3、在已办理到甲方名下房屋产权证、土地证等手续之后,自乙方向甲方提出办理房屋产权证、土地证及其过户手续所需相关费用(包含双方交易费、营业税等)全由乙方承担,甲方应提供一切与之有关的手续及资料(房屋产权人的产权证及土地证,原房屋产权人结婚证复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证、复印件等),不得以任何方式拒绝阻挠。
4、如买卖房屋产权证、土地证等手续能直接办到乙方名下,所需相关税收和费用均由乙方承担。
第七条 违约责任条款
1、甲方不得擅自解除本合同,若甲方擅自解除本合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,同时有权要求甲方支付违约金人民币伍拾万元(¥:500000.00)。
2、乙方不得擅自解除本合同,若乙方擅自解除本合同,甲方有权要求乙方继续履行合同或要乙方退还买卖的房屋,同时有权要求乙方支付违约金人民币伍拾万元(¥:500000.00)。
第八条 合同发生争议的解决方式
双方本着友好协商、公平合理的原则签定本合同,签定本合同后双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔,在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决,协商不成的,双方同意通过法律方式解决纠纷。
第九条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定与本合同具有同等法律效力。
本合同在双方签字之日起生效。一式五份,甲方产权人各持一份,乙方持三份,留存备查或作办理产权过户使用。
甲方: 乙方:
证明人: 签定日期:
安置房买卖合同范本3合同双方当事人:出卖人(甲方)_______________(以下简称甲方)身份证号码:_________________________________________
(房屋共有产权人)身份证号码
__________________________________________
(房屋共有产权人)身份证号码
__________________________________________
(房屋共有产权人)身份证号码___________________________
以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人(乙方)_______________(以下简称乙方)
身份证号码:___________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况:甲方房屋座落在
_______________ ……此处隐藏28694个字……p>
见证方(中间人):_______身份证号码_____________________日期:201 年___月___日
日期:201 年___月___日
安置房买卖合同范本14甲方(出卖方):__________
身份证号:__________
住址:__________
联系电话:__________
乙方(买受人):__________
身份证号:__________
住址:__________
联系电话:__________
根据有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买位于__________________住宅回迁楼买卖事宜达成以下协议,双方共同信守执行。
甲方在位于__________________有一套回迁房,具体房屋编号为:______________室,建筑面积暂登记为____________平方米(最后以甲方办理产权证面积为准)。因目前该房暂不能到房地产管理处办理《房屋所有权证》手续,而甲方又急于对空闲住宅加以利用,经甲乙双方充分协商达成以下协议,具体内容如下:
第一条 甲方自愿将该房产出售给乙方,乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。
第二条 房屋作价
经过甲、乙双方协商,甲方同意乙方以人民币__________________元向甲方购买该回迁房。
第三条 付款方式
双方可选择下列第 种方式付款。
1、乙方一次性付款给甲方,甲方在收到房款之后同时甲方将该房的《拆迁补偿协议》、《进户证》、身份证复印件等所有回迁手续以及该房钥匙、房款收据等所有手续转交给乙方保管。
2、房款乙方分______次付给甲方。第一次:__________乙方于______年______月______日向甲方支付购房款人民币____________元。同时甲方将该房的《拆迁补偿协议》、《进户证》、身份证复印件等所有回迁手续全部交给乙方保管。待开发商通知甲方可以到房地产管理处办理该房《房屋所有权证》时,甲方第一时间取得该房屋《房屋所有产权》后,甲方将该《房屋所有权证》交给乙方保管,待甲方无条件协助乙方将该房《房屋所有权证》过户到乙方名下,所有过户手续办完后,乙方将余下购房款人民币____________元一次性付给甲方。
第四条 房屋过户事项
1、 本协议签订后,甲方要与开发商联系询问房产证登记办理进度,如果第一时间得知可以办理房产证,甲方必须及时出面与乙方一同到房地产管理处办理该房《房屋所有权证》,甲乙双方必须一同办理。在甲方办理该房《房屋所有权证》时所发生的契税、印花税、营业税、个税、手续费、登记费等全部费用甲方自行承担。如果因甲方原因未能及时完全支付上述费用而造成此房过户延误,所产生后果由甲方承担。
2、 甲方取得房产《房屋所有权证》后,必须在 ________个工作日内与乙方一同到房地产管理处办理该房过户到乙方名下手续。此次过户所产生的全部费用由乙方承担。如甲方故意不协助的,导致增加过户手续费及税费的或不能过户到乙方名下,所有费用由甲方承担,并承担违约责任。
3、 乙方向甲方支付完全部房款后,该回迁房产权归乙方所有。双方应该共同遵守,甲方不得以任何理由反悔,不得再对该房屋主张任何的权利。
第五条 违约责任
1、 甲方必须保证有权利出卖该房产,对该房享有完全所有权,其他人不得对该房有任何主张权利。甲方必须保证该房没有进行抵押、没有"一房多卖"的现象,甲方更不准将房屋另行转让给他人。如出现其他权利人对该房产主张权利,造成乙方损失的,均由甲方承担责任。如果因甲方原因导致该房无法办理过户至乙方名下,属甲方违约。乙方有权不买此房。甲方除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及有关费用外,还须支付乙方违约金人民币____________元,双方买卖合同终止。
2、 如果乙方违约,甲方在扣除____________元违约金后将其余____________元房款退还乙方,双方买卖合同终止。
第六条 回迁手续
甲方在______年______月______日本协议签订后,乙方接收该回迁房时,同时拿到 张收据和一份《拆迁房屋补偿安置协议书》、《进户证》等手续。
第七条 本协议签字之日,甲方应将该房钥匙、收据、《拆迁房屋补偿安置协议书》、《进户证》等所有手续转交给乙方保管。将该协议交给乙方保管后出现丢失或者毁损,导致不能进行房产登记等后果由乙方完全负责。
第八条 争议解决
在本协议履行过程中,双方发生分歧应该协商解决,协商不成,可向 人民法院起诉。
第九条??本协议一式两份,甲乙双方各执行一份,各份具有同等法律效力。
签订地点:__________
甲方:________________乙方:________________
________年______月______日______年______月______日
安置房买卖合同范本15甲方——卖方乙方——买方
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
一
甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋(房屋所有权证编号:____________,建筑面积____平方米)以人民币——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整(¥——_)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二甲方承诺:
1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2保证对出售的房屋拥有独立产权。
3保证该出售房屋未予出租。
4自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三乙方承诺:
1保证按要求付清房费,予以贷款清还等。
2按国家要求不改变房屋的结构。
3按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。
4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四违约责任
1甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。
2乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。
五
协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
六
协议自双方签字或盖章之日起生效。
七
协议壹式两份,双方各执壹份。
甲方:
乙方:
注明日期
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